Za naszą zachodnią i południową granicą widok jednostki zewnętrznej obecnej na prawie każdym balkonie nie budzi zdumienia. Nie wielu z nas pewnie przypuszczało, że kiedyś i u nas zaistnieją takie zmiany klimatyczne, zmuszające nas do montażu klimatyzacji w domach i mieszkaniach.
Ciepło, cieplej…
Klimat nam się wyraźnie ocieplił i zmienił – śnieżne i mroźne zimy stały się rzadkością, a przyjemne i ciepłe lata zamieniły się w porę o suchych i tropikalnych dniach. Wysokie temperatury utrzymujące się przez całą dobę nie tylko uniemożliwiają sen, ale także utrudniają funkcjonowanie w ciągu dnia. Klimatyzacja w miejscu zamieszkania nie jest fanaberią, lecz skutecznym sposobem na schłodzenie powierzchni, czyli w wielu wypadkach koniecznością.
Systemy chłodzenia w domu i w mieszkaniu
Właściciele domu problemów z montażem klimatyzacji nie mają – gdy zdecydują się na ten krok, bez zbędnych ceregieli mogą przystąpić do działania. Inaczej jest w przypadku właściciela mieszkania w bloku.
Klimatyzacja w bloku
Nie ma przepisów, które zabraniają instalacji klimatyzacji w bloku. Problemów z instalacją nie mają właściciele mieszkań, w których balkon jest wliczony do łącznej powierzchni – w takim wypadku stanowi własność i można nim rozporządzać dowolnie. W przeciwnym wypadku, ze względu jednak na to, że jeden z elementów musi być wyprowadzony na zewnątrz, a więc instalacja wymaga ingerencji w elewację (przewiercenia części wspólnej), właściciel mieszkania przed montażem powinien wystąpić o zgodę do spółdzielni lub wspólnoty. W niektórych przypadkach uzyskanie zgody nie jest skomplikowane – zarządca wydaje ją, zastrzegając sposób montażu jednostki zewnętrznej (poniżej obrysu balkonu, na gumowych nogach) – ale w niektórych wymaga nieco więcej zachodu tj. należy złożyć wniosek wraz z projektem systemu klimatyzacji (wymiary urządzeń, miejsce montażu jednostki zewnętrznej, poziom generowanego hałasu, sposób zbierania skroplin) oraz uzyskać pisemną zgodę sąsiadów. Po uzyskaniu zgody, warto zadbać o to, by montaż klimatyzacji był zrobiony przez profesjonalistów – pozwoli to uniknąć niepotrzebnych problemów w postaci hałaśliwego działania jednostki czy kapiącej wody, która brudzi elewację lub zalewa sąsiadów zamieszkujących niższe piętra.
Czy zarządca może odmówić zgody na montaż klimatyzacji?
Niestety, może tak się zdarzyć. Administrator, mający na względzie wiek budynku (kamienice, zabytki), estetykę budynku lub specyfikę elewacji (ocieplenie styropianowe) może odmówić zgody na montaż klimatyzacji. Właściciel mieszkania może od decyzji się odwołać lub zaskarżyć ją sądownie.Materiał zewnętrzny
By
By